Comme suite au déconfinement annoncé par le Gouvernement, nos activités à caractères fonciers peuvent être relancées.

Les accueils de nos bureaux réouvriront également à compter du lundi 11 Mai 2020.

ATTENTION, pour la préservation de votre santé, et celle de nos collaborateurs, lors de votre venue au bureau, il sera impératif de respecter :

* Les gestes barrières habituels,

* Une distance minimum de 1.50m entre vous et votre interlocuteur,

* Le port du masque OBLIGATOIRE, (merci de venir muni de vos propres masques)

* Une friction de vos mains avec une lotion ou de gel désinfectant, à l'entrée de nos bureaux

Dans la mesure où un sens de circulation n'est pas possible dans nos bureaux, nous n'accepterons qu'une seule personne à la fois. Merci de prendre rendez-vous avant votre passage.

Il sera interdit de se transmettre des documents de la main à la main. Idéalement, préférez l'envoi dématérialisé par mail ou via notre site Internet www.vgeo.eu

Nous vous remercions par avance de votre implication.

INFORMATIONS SUR V'GEO

Téléphone

+33 (0)3.29.56.25.04 : Saint-Dié-Des-Vosges
+33 (0)3.29.64.04.50 : Épinal
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+33 (0)3.29.50.23.57 : Bruyères

Horaires d'ouverture du standard téléphonique

Du lundi au vendredi
09h00 – 12h00 et 14h00 – 17h00

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NOS SERVICES

Bornage et reconnaissance de limites

Acte foncier par excellence correspondant aux documents établis dans le cadre des activités mentionnées à l’article 1er - premièrement de la loi du 7 mai 1946 instituant l’Ordre des Géomètres-Experts, le bornage est l’opération qui a pour effet de définir juridiquement et matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées, appartenant ou destinées à appartenir à des propriétaires différents.

Division parcellaire et cadastrale

La division parcellaire consiste à morceler une unité foncière en vue d’obtenir plusieurs entités distinctes. Elle conduit à définir la limite divisoire au moyen d’une procédure de bornage, y compris en chacune de ses extrémités (aboutissants).

Plan topographique

Un plan topographique est une représentation d’un terrain qui permet d’en restituer l’ensemble des éléments à une échelle donnée : courbes de niveau, points d’altitudes, talus, voirie, réseaux apparents, bâti … Il est nécessaire pour maîtriser, gérer un espace, préparer un projet.

Création de terrains à bâtir

Depuis la réforme des autorisations d'urbanisme entrée en vigueur le 1er octobre 2007, la première division d'un terrain à bâtir constitue un lotissement soumis à déclaration préalable ou à permis d’aménager si la propriété objet de la division est située dans un site patrimonial remarquable, un secteur sauvegardé ou un périmètre de protection de monument historique.

Lotissement - Permis d’aménager

Le permis d'aménager est notamment nécessaire lors de la création de lotissements à partir de deux lots à bâtir avec création d'équipements communs (accès, réseaux, etc).
Il s’agit d’une autorisation administrative obligatoire permettant à l’administration de contrôler les travaux, installations et aménagements affectant l’utilisation du sol. Les travaux, installations et aménagements devant être précédés de la délivrance d’un permis d’aménager sont listés à l’article L. 421-2 du code de l’urbanisme.

Mise en copropriété d'immeuble

La mise en copropriété d’immeuble consiste à organiser un immeuble bâti ou groupe d’immeubles bâtis dont la propriété est répartie, entre plusieurs personnes, par des lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes.
Cette organisation est faite par le biais de l’État Descriptif de Division réalisé par le Géomètre-Expert, repris dans le Règlement de Copropriété.

Modificatif de copropriété

Le règlement de copropriété fige les parties privatives et les parties communes sans limitation de durée. Cependant, certaines évolutions dans le temps rendent nécessaire les modifications de ce règlement, permettant d’adapter les nouvelles façons de vivre des occupants, et les évolutions du bâtiment sans avoir à refondre le Règlement de Copropriété dans sa globalité.

Plan d’intérieur, de façade, de coupe, de toiture, etc...

Le plan d’intérieur est une vue de dessus qui représente la disposition des espaces dans un bâtiment. Le plan de façade est la vue la plus commune pour représenter l'aspect extérieur d'un bâtiment. Géométriquement, une élévation est une projection orthogonale horizontale d'un bâtiment sur un plan vertical, le plan vertical étant parallèle à une des façades du bâtiment. Le plan de coupe représente un bâtiment coupé par un plan vertical. Les coupes sont notamment utilisées pour décrire les relations entre les différents étages d'un bâtiment (hauteur de l’étage, épaisseur de dalles, etc.) Le plan de toiture fait apparaitre sur un plan horizontal les différents éléments tels que le faîtage, les chéneaux, pentes, cheminées, … d’une toiture.

Plan 3D (scanner laser)

Le Scanner-Laser permet de mesurer très précisément des objets et des bâtiments de manière simple et rapide. Il enregistre les façades des bâtiments, les structures complexes, les sites de production et d’approvisionnement, les scènes d’accidents et les composants de volume important, fournit des résultats réalistes et détaillés avec une portée de 130 m par numérisation. L’utilisation du Scanner-Laser permet donc la création de maquettes numériques de bâtiments « tels que construits » et donc son intégration dans le BIM (qui vient de l’Anglais Building Information Modeling qui se traduit par Modélisation des Informations (ou données) du Bâtiment. Le terme bâtiment ici est générique et englobe également les infrastructures).

Travaux spéciaux

La métrologie est une branche spécifique de la topographie. Elle consiste à réaliser des travaux permettant le suivi d'ouvrages (bâtiments, ponts,...) et demande des méthodes et du matériel adaptés aux exigences de ce type d'opération.
Nous vous orienterons vers la méthode adaptée à la situation, en respectant les contraintes de votre dossier.

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